Ставки по ипотечным кредитам в США подскочили до 7,09%, самого высокого уровня с 2002 года

Таунхаусы строятся 19 июля 2023 года в Манделейне, штат Иллинойс. Поскольку домовладельцы не хотят продавать свои дома и отказываться от существующих низких ставок по ипотечным кредитам, спрос на новые дома резко возрос. (Скотт Олсон/Getty Images/TNS)

Ставки по ипотечным кредитам в США подскочили до самого высокого уровня за более чем 20 лет.

Средняя ставка по 30-летнему фиксированному кредиту составила 7,09% по сравнению с 6,96% на прошлой неделе и самым высоким показателем с апреля 2002 года, говорится в заявлении Freddie Mac в четверг.

По данным Black Knight Inc, недавний рост стоимости заимствований и цены на жилье, вызванные критической нехваткой товарных запасов, привели к тому, что доступность жилья достигла худшего уровня с 1984 года. растущие расходы и опасения по поводу экономики сдерживают многих потенциальных покупателей.

«Спрос пострадал из-за проблем с доступностью жилья, но низкие запасы остаются основной причиной остановки продаж жилья», — заявил в своем заявлении Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.

Политики Федеральной резервной системы намекнули, что, возможно, потребуется дальнейшее повышение процентных ставок, чтобы сдержать инфляцию, а это означает, что значительное облегчение для заемщиков может быть недостижимым в течение некоторого времени.

Ежемесячные выплаты по ипотеке в размере 600 000 долларов при нынешнем среднем за 30 лет составят около 4028 долларов. Это больше, чем $2601 в начале прошлого года, до того, как ФРС начала повышать базовую ставку.

Авторские права принадлежат контент-агентству Tribune, 2023.